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A
居住权自居住权合同成立时设立
B
居住权人死亡后,居住权人的继承人继续享有该居住权
C
设立居住权必须签订书面合同
D
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外
正确答案 :C D
解析
【金标尺答案】CD。本题考查民法典。
《民法典》第三百六十七条第一款规定:“设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。”第三百六十九条规定:“居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。”故本题答案为CD。
A项:《民法典》第三百六十八条规定:“居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。”
B项:《民法典》第三百七十条规定:“居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。”
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