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单选题 下列关于合同形式与效力,说法错误的是( )。

A

王某与张某签订的房屋买卖合同有效

B

房屋买卖合同只能采用书面形式

C

王某与李某签订的房屋买卖合同无效

D

王某与李某签订的房屋买卖合同自成立时生效

正确答案 :C

解析

本题考查合同的效力。
《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。故本题答案为C。
B项:《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。
【注意】本题为选非题,请考生注意题干要求。