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单选题 对于小区内业主共有的道路,如果物业公司划出停车位对外出租,其收益应该归谁所有?(   )

A

物业公司

B

地产开发商

C

小区所在地居委会

D

小区业主共有

正确答案 :D

解析

本题考查建筑物区分所有权。
《民法典》第二百七十四条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有。”第二百七十五条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,占用小区内业主共有的道路划分的车位所有权是属于业主,对外出租的收益也是属于业主共有。
故本题答案为D。