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单选题 甲和乙的牧场相邻,双方通过书面合同约定,甲可以到乙的牧场放牧牛羊,期限10年,费用5万元。该合同约定的权利属于( )。

A

租赁权

B

相邻权

C

土地承包经营权

D

地役权

正确答案 :D

解析

本题考查物权。
地役权,是指在他人的不动产之上按照合同约定,设立他人的不动产,以提高自己的不动产效益的用益物权。甲和乙在乙的土地上签订使用土地的合同,增加自己牧场的面积,合同约定的权利属于地役权,故本题答案为D。
A项:租赁权,又称“使用收益权”。是指承租人依照财产租赁合同,在租赁物交付后,对租赁物所享有的为使用收益目的所必要的占有权利的总称。须在合理范围内行使,不依约定或不依租赁物性质而定的方法行使租赁权造成租赁物损坏、灭失的,出租人有权请求赔偿损失或恢复原状。承租人不能随意让与租赁权,让与租赁权一般须经出租人同意。租赁权我们通常指的是房屋的租赁。
B项:相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间。任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。甲租借乙的土地不是为了更合理使用自己的牧场,因此合同约定的权利不属于相邻权。
C项:土地承包经营权是农村集体经济组织成员或者其他单位、个人依法以家庭承包或者其他方式承包取得的,用于农、林、牧、渔等生产经营活动的有期限限制的集体土地使用权。题干中的牧场未提及是集体土地。