金标尺公考APP
考公务员,到金标尺
请使用微信扫描二维码,登录金标尺公考
A
该合同无效
B
该合同有效
C
该合同效力待定
D
该合同为可撤销合同
正确答案 :A
解析
【事考帮答案】A。考查法律-民法。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。《民法典》第一百五十三条第一款 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。本案中李大在村集体空地上建造房屋应当事先经过审批,而本案中李大违反了法律的强制性规定,故而导致该买卖合同无效。综上,故本题选A。
【拓展】在合同订立之后,违章建筑的买卖合同因违章建筑的不确定状态而处于效力待定状态,如果违章建筑人依法补办了有关土地管理和城市规划方面的手续,使违章建筑转化为合法建筑,合同的效力得以补正则能成为有效合同;相反如果不能通过补办相关手续而改变违章建筑的违法状态,合同就归于无效。本案中李大无法取得集体土地使用权证,故导致该买卖合同无效。
相关试题
45. 关于本案债权诉讼时效届满期限正确的是( )。
9. 法律就是规范性法律文件。( )
15. 根据党的十九届三中全会精神,深化党和国家机构改革的指导思想要坚持以( )为导向。
9. 根据我国法律关于民事法律关系的规定和公平正义的基本原则,下列选项中诉求可以得到法律支持的是( )。
37. 不付成本而坐享他人之利的行为在经济学中被称为( )。
27. 发文字号是指( )。
43. 2020年7月23日,中国首次火星探测器“天问一号”发射成功。“天问”是中国行星探测任务名称,该名称源于( )的长诗,表达了中华民族对真理追求的坚韧与执着,寓意着探求科学真理征途漫漫,追求科技创新永无止境。
14. 下列金融业务与金融科技关键技术对应错误的是( )。
26. 下列选项中,不属于事务文书的共同特点的是( )。
71. 打击网络犯罪是全球性的问题,需要全球各国协同联动。因此,需要( )。
33. 街道办事处是基本城市化的行政区划,其承担着贯彻执行党和国家的政策以及市、区关于街道工作方面的指示;指导、搞好辖区内居委会的工作,维护辖区的良好秩序等基本职能。街道办事处是政府的( )。
47. 关于朱某和赵某之间的合同性质,下列说法正确的是( )。