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多选题 3. 甲乙之间签订了一个房屋租赁合同,为期一年,之后乙由于更换工作地点,房屋和工作地点之间的距离过远,于是选择将该房屋进行转租给丙,转租合同的期限为三年,下列说法中错误的有( )

A

若甲同意转租,乙丙之间的转租合同生效之时,甲乙之间的合同失效

B

若甲知道或者应当知道乙转租了房屋之时,即视为甲同意转租

C

乙丙之间的转租合同超过剩余租赁期限的,不对甲发生效力

D

若甲不同意转租,甲能够解除乙丙之间的租赁合同

正确答案 :A B D

解析

【事考帮答案】ABD。考查法律-民法。
A项:《民法典》第七百一十六条第一款 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。故A错。
B项:《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。故B错。
C项:《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。故C对。
D项:《民法典》第七百一十六条第二款 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。据此,甲不同意转租能解除租赁合同,根据合同相对性原理,甲只能解除甲乙之间的租赁合同。故D错。
综上,故本题选ABD。
【事考帮提示】本题为选非题。