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单选题 26.天蓝小区的业主召开全体业主大会,想要在小区的共有部分处增加三处运动设施供全体业主进行使用。对于该事项的表决,下列说法正确的是( )。

A

该事项应当经过参与表决专有部分面积三分之二以上的业主且参与表决人数三分之二以上的业主同意

B

该事项应当经过专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数过半数的业主同意

C

该事项应当经过经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

D

该事项应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

正确答案 :C

解析

本题考查建筑物区分所有权。
《民法典》第二百七十八条第八项规定,下列事项由业主共同决定:(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。故本题答案为C。

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