正确答案 ：C

解析

本题考查民法。
预告登记是指在当事人所期待的不动产物权变动所需要的条件缺乏或者尚未成就时，即权 利取得人只对未来取得物权享有请求权时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。故本题答案为C。

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