金标尺公考APP
考公务员,到金标尺
请使用微信扫描二维码,登录金标尺公考
根据下列材料,作答3、4题。
赵某向房东魏某租赁两居室房屋一套,租期3年,租金一次性付清。赵某入住1年后,公司委派其出国培训3年。后赵某得知大学好友胡某正在找出租房,表示愿将自己的租房平价转租给胡某,胡某欣然同意,二人签订了转租协议。胡某搬入后,觉得该房屋不够通风,于是未经房东魏某同意,将厨房墙打通,装修成开放式厨房。
A
如果房东魏某知道该转租行为,6个月内未表示异议,则视为同意
B
如果房东魏某同意转租,则魏某与赵某的租房合同自动解除
C
未经房东魏某同意赵某擅自转租,魏某有权解除与赵某的合同
D
如果转租协议生效,赵某有权向胡某收取租金
正确答案 :A C D
解析
【事考帮答案】ACD。考查法律-民法。
A项:《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。故A对。
BCD项:第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租协议生效,赵某向胡某收取租金属于合同义务。故B错、CD对。
综上,故本题选ACD。
相关试题
11. 王某系某国有公司总经理,业余时间喜欢炒股。在一次投资失利后,王某为了尽快回本,将用于项目建设的部分资金200余万元投入股市。一个月后王某大赚,便将项目资金如数归还。关于王某的行为,下列说法正确的是( )。
20. 孝敬老人是中华民族的传统美德,在“二十四孝”故事中为母亲尝汤药的一国之君是汉文帝。( )
3. 我国坚持教育优先发展,充分体现了教育在全面建设社会主义现代化国家中的战略性、决定性作用。( )
48.甲、乙、丙三个单位采购了一批相同规格的计算机、电子白板和投影机捐赠给乡村小学。甲单位捐赠了2台计算机和6块电子白板共花费6万元;乙单位捐赠了4台计算机和6台投影机共花费12万元;丙单位捐赠了10台计算机、10块电子白板和10台投影机。问丙单位花费了多少万元?( )
33. xx省人民政府拟制发关于扶持2023年度重大文艺项目的公文。该公文应选用的文种是( )。
5. 下列关于该公文的说法,正确的有( )。
35. xx市人民政府拟制关于表彰青少年科技创新市长奖的公文。下列不属于该公文拟制程序的是( )。
9. 在我国刑法中,主刑只能独立适用,不能附加适用。( )
4. 2023年3月21日,国家主席习近平在莫斯科同俄罗斯总统普京举行会谈,双方一致同意深化中俄关系。新时代的中俄关系是( )。
31. 下列属于公文中期请用语的是( )。
41. 下列与蜀地文化相关的说法,错误的是( )。
2. 当前我国经济工作的基本取向是坚持稳字当头、稳中求进、推动经济运行整体好转。( )