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A
不定期租赁合同的双方当事人均享有任意解除权
B
租赁期限不超过10年
C
租赁合同属于单务合同
D
租期3年以上的租赁合同才应当采用书面形式
正确答案 :A
解析
【金标尺答案】A。考查法律-民法。
A项:《民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。故A对。
B项:《民法典》第七百零五条第一款 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。故B错。
C项:单务合同,“双务合同”的对称,是指一方只享有权利而不履行义务,另一方只履行义务而不享有权利的合同。双务合同是指双方当事人都享有权利和义务的合同。租赁合同是典型的双务合同。故C错。
D项:《民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。故D错。
综上,故本题选A。
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