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单选题 13.甲与乙达成约定,乙以200万元的价格购得甲位于某市中心城区的房产一套,乙完成支付,双方约定15日后办理不动产产权转移登记手续。在这期间,甲又与丙达成协议,丙以300万元的价格购买该房产,双方随即完成不动产产权转移登记。关于本案,下列说法正确的是()。

A

该房产归丙所有,乙不得向丙主张房产所有权

B

该房归乙所有,因乙与甲约定在先,且已支付购房款

C

乙应该向甲主张侵权责任,因乙已经取得该房产所有权

D

乙可以向丙主张侵权责任,因乙已经取得该房产所有权

正确答案 :A

解析

【事考帮答案】A。考查法律-民法。《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。甲乙约定15日后办理过户登记,即目前两人存在债权关系,物权并没有发生变动。甲丙办理过户登记,即物权发生变动,丙取得房屋的所有权。乙无权要求丙返还房屋,不存在侵权的行为。故本题选A。