某房屋产权登记人为甲，但乙认为该房屋所有权人为自己，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有。后两人未办理产权变更登记手续。一年后，乙将该房屋抵押给丙银行，并签订了书面合同但未办理抵押登记。下列说法正确的有（ ）。

丧偶的苏大爷与蔡大妈自由恋爱，2022年2月1日，苏大爷主动提出让蔡大妈搬到女儿为自己购买的房屋居住，并通过书面合同约定：蔡大妈有权在该房屋居住20年。次日，办理了居住权登记手续。2022年5月1日，苏大爷在与蔡大妈旅游期间，突发脑溢血离世。根据《民法典》，下列说法不正确的有（ ）。

下列关于质权与留置权的说法，错误的是（ ）。

胡某将自己崭新的iPhone手机丢失，被李某捡到后以800元卖给田某，后被胡某发现，下列说法中正确的是（ ）。

所有权为物权制度的基础，是物权最重要最典型的体现。（ ）

下列各项中，属于天然孳息的是（ ）。

 留置权人对留置财产丧失占有或者留置权人接受债务人另行提供担保的，留置权消灭。（ ）

9. 甲向乙借款，并与乙约定以自有房屋担保这笔借款。甲仅将房本交给乙，未按约定办理抵押登记。借款到期后甲无力偿还，而该房屋被法院另行查封。下列哪项表述是正确的？（ ）

小莎有宝马车一辆，于9月1日与甲签订抵押合同，于9月2日与乙办理了抵押登记，于9月3号与丙办理了另一个抵押登记。债权均已到期，当小莎财产仅存在该车时，关于拍卖、变卖该车，受偿顺序下列说法正确的是（ ）。

甲向乙借款20万元，借期1年。甲欲以自己的房屋1套作担保，双方于2020年6月1日签订了不动产抵押合同，乙一直催促甲办理抵押登记，但一直找借口拖延。一月后，乙遂要求甲以名下的汽车作抵押，双方于2020年7月1日签订了汽车的抵押合同。现因甲不能清偿到期欠款，乙要求实现抵押权。下列说法正确的有（ ）。

关于物权与债权，下列说法正确的是（ ）。

物权意定原则是物权的基本原则之一。（ ）