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单选题 21. 2020年8月25日,高某与向某签订《代购房协议》,双方约定向某以自己名义代高某购买房屋,高某使用该房屋并获取收益。9月1日,向某与开发商签订了房屋买卖合同,并用高某事先转给他的150万支付了房款,房屋登记在向某的名下。后高某、向某因房屋所有权归属发生争议。关于高某的权利主张,下列哪项表述是错误的?( )

A

高某有权提出异议登记

B

高某可向法院请求确认其为所有权人

C

高某可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记机关变更登记

D

房屋登记在向某名下,高某不得请求向某过户

正确答案 :D

解析

【金标尺答案】D。考查法律-民法。AB项:《民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。本题中,高某有权提出异议登记,并在异议登记之日起十五日内向法院请求确认自己为房屋的权利人。故AB对。C项:第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。据此,如果高某提起的确权之诉胜诉,其可获得房屋的所有权,并且可以依据法院判决,请求房管部门将房屋变更登记到自己的名下。故C对。D项:根据双方签订的《代购房协议》,高某有权请求向某进行过户登记,如向某不办理过户登记,则构成违约。故D错。综上,故本题选D。 【金标尺提示】本题为选非题。