正确答案 ：B C

解析

本题考查物权。 《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。故本题中，乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。但如果其是善意的，在不能取得该房屋的所有权的情况下，可以追究甲的违约责任。故本题答案为BC。 A项：乙已经取得了该房屋的所有权。不管丙是善意还是恶意，丙都不能根据其与甲的合同取得该房屋的所有权。 D项：如果丙是恶意的，但是因为甲、丙均具有民事行为能力且是双方真实意思表示，因此合同成立并生效，因此即使丙恶意，在不能取得房屋的情况下，也可以对有效的合同追究甲的违约责任。