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A
吕某自该房屋自行修建完成时即取得该房屋的所有权
B
拆迁款40万元属于吕某的遗产
C
吕某的父母可以分得遗产各5万元
D
吕某获得的宅基地使用权属于用益物权
正确答案 :B
解析
【金标尺答案】B。考查法律-民法。
A项:《民法典》第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。故A对。
BC项:《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。本案中吕某建造的房屋已经形式变化为拆迁款,该拆迁款作为遗产的另一形式,可以继承。由于该房屋属于夫妻共同共有,故该笔拆迁费只有一半属于遗产。此时吕某的第一顺序继承人包括配偶王某、父母、子女吕甲,故四人各分一份遗产5万元。故B错、C对。
D项:宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,它是一种用益物权。故D对。
综上,故本题选B。
【金标尺提示】本题为选非题。
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