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多选题 45.甲准备出售一套商品房,不久后便与乙签订了房屋买卖合同。过了一段时间,甲又听说丙打算购买一套商品房,经磋商发现丙的出价高于乙,遂又与丙签订了房屋买卖合同并协助其办理了房屋过户登记手续。下列说法错误的是( )。

A

甲与丙签订的合同为无效合同,房屋应归乙

B

甲与乙签订的合同为无效合同,房屋应归丙

C

甲与乙签订的合同为有效合同,房屋应归乙

D

甲与丙签订的合同为有效合同,房屋应归丙

正确答案 :A B C

解析

【事考帮答案】ABC。考查法律-民法。《民法典》第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。故本题选ABC。
【事考帮提示】本题为选非题。