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A
李四不可能获得该房屋所有权
B
李四可以跟张三协商,经张三同意后购买,李四有可能获得房屋所有权
C
若预告登记之日起三十日内张三未申请登记,李四有可能获得房屋所有权
D
未经张三同意,开发商处分该房产不发生物权效力
正确答案 :B D
解析
【金标尺答案】BD