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考公务员，到金标尺
A
因该房屋仍登记在金某名下，金某有权予以出卖
B
只有当李某追认该笔买卖合同，马某才可以获得该房屋所有权
C
因马某是善意的受让人，可基于善意取得制度获得该房屋所有权
D
因已完成产权转让登记，李某无权要求金某损害赔偿
正确答案 ：C
解析
【金标尺答案】C。本题考查善意取得。
A项：《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。据此，该房屋的所有权归李某享有，金某无权进行处分。故A错。BCD项：第三百一十一条第一、二款 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。本题中，金某是无权处分人，以市场价将该房屋卖给不知情的马某，且完成了产权转让登记。因此，马某基于善意取得制度已经取得该房屋的所有权，李某无权要求马某返还房屋，但有权向金某请求损害赔偿。故C对、BD错。综上，故本题答案为C。
