正确答案 ：B

解析

本题考查租赁合同。
根据《民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。故本题答案为B。
A项：《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
C项：《民法典》第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
D项：《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
【注意】本题为选非题，请考生注意题干要求。