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A
当事人请求撤销合同
B
当事人请求确认合同无效
C
业主大会请求业主缴付公共维修基金
D
按份共有人请求分割共有物
正确答案 :A B C D
解析
本题考查诉讼时效、除斥期间。 按照民法理论,诉讼时效适用于债权请求权,形成权不适用诉讼时效。 选项A、B正确。合同撤销权与确认合同无效请求权属于形成权,而非债权请求权,它们都不适用诉讼时效。其中,合同撤销权适用除斥期间的规定。 选项C正确。公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。基于公共维修基金涉及小区公共设施维修维护的特殊性,该请求权并非普通的债权请求权,不适用诉讼时效。 选项D正确。《物权法》第九十九条规定的共有物分割请求权,名为请求权,实为形成权,不适用诉讼时效。
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