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判断题  王某、张某二人各出资100万购买了位于中心城区的房产一套,二人对共有方式并未作出约定。张某欲出售该房产,需征得王某同意。( )

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正确答案 :

解析

【金标尺答案】√。考查法律-民法。
《民法典》第三百零八条 【按份共有的推定】共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。二人对于共有方式并未作出约定,且二人没有共有关系,应推定为按份共有。因此出售该房产,需征得占份额三分之二以上的按份共有人同意。张某只占百分之五十的份额,因此需征得王某同意。故本题对。