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单选题 13.甲购买房东乙的一套房屋,双方约定先支付一半的房款,剩余一半待过户手续办完后付清,甲按约定先付了一半房款,但后来乙反悔,要求解除合同,甲不同意,起诉要求继续履行合同,转移房屋所有权。下列哪一种说法正确( )。

A

合同尚未生效,乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B

合同无效,乙应返还所受领的价款

C

合同有效,乙应继续履行合同

D

合同有效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

正确答案 :C

解析

【事考帮答案】C。考查法律-民法。AB项:《民法典》第五百零二条第一款 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。买卖房屋的合同在成立时已经生效。故AB错。CD项:第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本题中,乙不履行合同义务,甲起诉要求继续履行合同,人民法院应当支持其诉讼请求。故C对、D错。故本题选C。