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单选题 陈某,李某各以40%与60%的份额共有一间房屋,出租给王某。现陈某欲将自己的份额转让,下列选项中正确的是( )。

A

李某有优先购买权,王某没有优先购买权

B

王某有优先购买权,李某没有优先购买权

C

李某,王某都有优先购买权,两人处于平等地位

D

李某,王某都有优先购买权,李某的优先购买权优先于王某的优先购买权

正确答案 :D

解析

本题考查民法典。
根据《民法典》第三百零五条规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。根据《民法典》七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。故D项说法正确,ABC项说法错误。