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单选题 13. 八十岁的李某独居,一直受邻居刘某照顾,想将房子赠予刘某,又怕子女不同意,经咨询律师,为刘某设定房屋居住权。下列说法正确的是(  )。

A

李某不识字,应当口头设定居住权

B

居住权生效后,未经登记,不得对抗第三人

C

刘某死亡后,居住权不得继承

D

居住权设定后,房屋一律不得出租

正确答案 :C

解析

【事考帮答案】C。考查法律-民法。
A项:《民法典》第三百六十七条第一款 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。故A错。
B项:《民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。据此,居住权经登记机构登记后才生效。故B错。
CD项:《民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。故C对、D错。
综上,故本题选C。