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根据材料，回答第36-40题。
2021年1—4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%；比2019年1—4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。其中，住宅投资30162亿元，增长24.4%。
1—4月份，东部地区房地产开发投资22098亿元，同比增长19.8%；中部地区投资8325亿元，增长29.7%；西部地区投资8777亿元，增长19.6%；东北地区投资1039亿元，增长15.4%。
1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积818513万平方米，同比增长10.5%。其中，住宅施工面积578028万平方米，增长10.9%。房屋新开工面积53905万平方米，增长12.8%。其中，住宅新开工面积40335万平方米，增长14.4%。房屋竣工面积22736万平方米，增长17.9%。其中，住宅竣工面积16551万平方米，增长20.7%。
1—4月份，房地产开发企业土地购置面积3301万平方米，同比增长4.8%；土地成交价款1203亿元，下降29.2%。
A
2021年1—4月份，全国房地产开发投资比2019年1—4月份增长24.9%。
B
2020年，全国房地产开发投资增速持续上升。
C
2021年1—4月份，东部地区房地产开发投资所占比重有所上升。
D
2021年1—4月份，土地成交价款的单价下降了。
正确答案 ：D
解析
40.〔答案〕D。金标尺解析：本题考查综合判断。
解析：A选项：由，“2021年1—4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%；比2019年1—4月份增长17.6%，”可知，比2019年1—4月份增长17.6%，因此A错误，排除。
B选项：2020年的1,2,3月份的数据都不知道，无法计算一年的，错误，排除。
C选项，由材料可得，1—4月份，东部地区房地产开发投资22098亿元，同比增长19.8%，2021年1—4月份，全国房地产开发投资40240亿元，同比增长21.6%，部分增长率小于整体增长率，所占比重下降，因此错误，排除。可直接选D。
D选项，土地成交价款的单价下降了。根据单价=价格÷面积，属于平均数，只需要比较价格的增长率和面积的增长率即可，1—4月份，房地产开发企业土地购置面积3301万平方米，同比增长4.8%；土地成交价款1203亿元，下降29.2%。价格增长率小于土地的增长率，因此去年的单价大于今年的单价，下降了，正确。
故正确答案选D。
