正确答案 ：A C

解析

【答案】AC。金标尺解析：本题考查民法。
A、B项：《民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。第一千一百二十一条第一款继承从被继承人死亡时开始。故A项说法正确，B项说法错误。
C、D项：第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
故C项说法正确，D项说法错误。
综上，本题答案为AC。