金标尺公考APP
考公务员，到金标尺
A
5 月 10 日前，吴某是房屋所有权人
B
2 月 1 日至 5 月 10 日，李某是房屋所有权人
C
3 月 1 日至 5 月 10 日，张某是房屋所有权人
D
5 月 10 日后，王某是房屋所有权人
正确答案 ：B D
解析
【金标尺答案】BD。考查法律-民法。
A项：《民法典》第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。故李某 2 月 1 日取得房屋所有权。故A错。
C项：第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。张某与李某虽然签订了房屋买卖合同，但是未办理房屋过户手续，因此张某未取得房屋所有权。故C错。
BD项：第三百一十一条第一款 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。故 2 月 1 日至 5 月 10 日，李某是房屋所有权人，而王某 5 月 10 日善意取得房屋所有权。故BD对。
综上，故本题选BD。
