正确答案 ：B

解析

本题考查物权的取得。
《民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本题中，中州公司之所以享有土地上房屋的所有权，是基于其建设房屋的事实行为，这是物权的原始取得方式中最典型的一种方式。故本题答案为B。
A项：《民法典》第三百四十四条规定：建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。以及第三百四十九条规定，设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。可知，本题中，中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，只是中州公司创设性继受取得了土地的建设用地使用权，而不是在土地上建造的房屋的所有权。
C项：中州公司是通过房屋建设的事实行为取得房屋的所有权，不是通过变更登记等法律行为取得所有权。
D项：通过建造房屋的事实行为取得的所有权不以登记为生效要件。