关于物权与债权，下列说法正确的是（ ）。

孤寡老人柳某欲出卖自己的房屋，但由于无处居住，便在与马某订立房屋买卖合同时，约定马某取得房屋所有权后，在该房屋上以柳某生命存续期限为期限设定居住权，在房屋所有权过户登记时，一并登记居住权。随后，双方办理过户登记时，因故未办理居住权登记，遂约定一个月后再办理登记受理。后柳某要求马某办理居住权登记时，马某拒绝。根据《民法典》的规定，下列哪些表述是正确的？（ ）

李某和杨某原是一对夫妻，婚后购买房屋一套，登记于杨某名下。1月5日离婚判决生效，将房屋判决归李某所有。3月12日，李某因厌弃该房屋同杨某共同居住过，遂与马某达成买卖合同。5月8日，李某将房屋登记到自己名下，尚未过户给马某，但于当日交付给马某使用。下列表述正确的是（ ）。

下列关于物权变动的说法，正确的有（ ）。

18. 吴某将名贵的翡翠项链遗失，为找回该项链，在其住所附近张贴寻物启事并悬赏5000元。经查，该项链被懂行的苏某拾得。下列选项正确的是（ ）。

下列有关拾得遗失物的说法中，不正确的是（ ）。

胡某将自己崭新的iPhone手机丢失，被李某捡到后以800元卖给田某，后被胡某发现，下列说法中正确的是（ ）。

小莎有宝马车一辆，于9月1日与甲签订抵押合同，于9月2日与乙办理了抵押登记，于9月3号与丙办理了另一个抵押登记。债权均已到期，当小莎财产仅存在该车时，关于拍卖、变卖该车，受偿顺序下列说法正确的是（ ）。

 甲在乙寺院出家修行，立下遗嘱，将下列财产分配给女儿丙：乙寺院出资购买并登记在甲名下的房产；甲以僧人身份注册的微博账号；甲撰写《金刚经解说》的发表权；甲的个人存款。甲死后，在遗产分割上乙寺院与丙之间发生争议。下列哪一说法是正确的？（ ）

根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于物权的客体的是（ ）。

甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（ ）。

甲向乙借手机玩，几天后不慎摔坏屏幕，甲拿到丙维修处修理，但一直未付款取货，如果甲拒绝向丙支付维修费，丙可以就该手机行使（ ）。