金标尺公考APP
考公务员,到金标尺
请使用微信扫描二维码,登录金标尺公考
A
丁可以请求丙搬离房屋
B
甲丙之间的转租合同有效
C
甲与丙的合同因超出原租赁合同期限而无效
D
丁可以追究甲的违约责任
正确答案 :B
解析
【金标尺答案】B。考查法律-民法。AB项:《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。据此,甲丙之间的转租合同有效,适用“买卖不破租赁”规则,丁不可以要求丙搬离房屋。故A错、B对。C项:第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。据此,转租期限超过剩余租期的部分无效而非全部无效。故C错。D项:乙将房屋出卖给丁时,未告知房屋已经出租的事实。因此丁可以基于合法有效的房屋买卖合同追究乙的违约责任。丁与甲之间不存在合同关系,丁不可以追究甲的违约责任。故D错。综上,故本题选B。
相关试题
12. 甲乙系夫妻关系,乙将登记在自己名下的夫妻共有房屋以市价300万出售给第三人,第三人支付房款后,双方办理了过户登记,但甲不知情。在此过程中乙也未将房屋属于夫妻二人共有的事实告知第三人。两周后,甲发现房屋被乙卖掉了,现甲要求第三人返还房屋。对此,下列说法正确的有?( )
1.要把新发展理念贯穿发展全过程和各领域,构建新发展格局,切实转变发展方式,推动质量变革、效率变革、管理变革,实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续、更为安全的发展。( )
国家经济实力的大小,通常从( )方面来衡量。
古人归纳总结出许多观天象识天气的谚语。下列与天气变化无关的谚语是( )。
19. 关于宪法修改和宪法解释,下列哪一选项是正确的?( )
38.中国人民银行上调中期借贷便利(简称MLF)利率10BP,春节后,央行又上调逆回购利率、常备借贷便利(简称SLF)利率。这种做法的主要目的是( )。
19.现代企业制度一般采用公司制。( )
3. 推动党和国家事业发展需要和平国际环境和良好外部条件。必须统筹国内国际两个大局,高举( )旗帜,坚定不移维护国家主权、安全、发展利益,坚定不移维护世界和平、促进共同发展。
8. 立法活动是指国家行政机关制定、修改、补充、解释或者废止法律、法规的活动。( )
国家经济实力的大小,通常从( )方面来衡量。
16. 降低资质等级属于行政处罚种类之一,行政机关拟作出该处罚决定时,应当告知当事人有要求听证的权利,当事人要求听证则行政机关应当组织听证。( )
古人归纳总结出许多观天象识天气的谚语。下列与天气变化无关的谚语是( )