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A
请求强制甲支付定金5万元
B
请求甲交付违约金5万元
C
请求解除定金合同
D
请求甲交付房屋价款
正确答案 :D
解析
本题考查民法。
《民法典》第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。乙请求甲交付房屋价款的诉讼请求法院会支持。故本题答案为D。
A、C项:《民法典》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。本题中甲并未交付定金,定金合同并未成立。乙请求强制甲支付定金、解除定金合同的诉讼请求法院不会支持。
B项:本题中甲乙双方并未在买卖合同中约定违约金数额,5万元是双方约定的定金。同时,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。······甲乙双方房屋买卖合同违约金数额应按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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