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A
二人按份获得租金
B
一般情况下,二人按份承担房屋维修费用
C
出租人应当为钱富贵和金多多
D
二人对该房屋等额享有所有权
正确答案 :D
解析
18:D【解析】民法典。D选项错误,根据《中华人民共和国民法典》第二百九十八条的规定,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。题干中,钱富贵出资60万元,金多多出资40万元,共同购买了房屋,约定按份共有该房屋产权,所以二人对该房屋按照其份额享有所有权,并非等额享有所有权。故本题答案是D。
【拓展】《中华人民共和国民法典》第二百九十九条的规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
【注意】本题是选非题,请考生注意题干要求。
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