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A
同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
B
建设用地使用权自登记时设立
C
商品住宅用地应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
D
建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用
正确答案 :A B C D
解析
本题考查建设用地使用权。
《民法典》第三百四十七条规定,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。第三百四十九条规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十一条规定,建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用。故本题答案为ABCD。
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