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A
刘某可以据此解除和周某的租房合同
B
若刘某同意周某转租,刘某周某之间的合同仍然有效
C
由于转租合同超过周某的租赁期限,该合同无效
D
刘某得知此事之后,六个月内并未提出异议,视为同意转租
正确答案 :C
解析
【事考帮答案】C。考查法律-民法。
A项:《民法典》第七百一十六条第二款 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。故A对。
B项:《民法典》第七百一十六条第一款 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。故B对。
C项:《民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。故C错。
D项:《民法典》第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。故D对。
综上,故本题选C。
【事考帮提示】本题为选非题。
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