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考公务员，到金标尺
A
甲以自己的房屋向乙设立居住权，居住权自登记时设立
B
甲购买乙的房屋，房屋的所有权自办理变更登记时发生转移
C
甲将自己收藏的名画质押给乙，向乙借款10万元，质权自质押合同生效时设立
D
甲公司以拍卖方式获得某宗城市建设用地，该建设用地使用权的合同成立时设立
正确答案 ：A B
解析
【事考帮答案】AB。考查法律-民法。
A项：《民法典》第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。故A对。
B项：第二百零九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。故B对。
C项：第四百二十九条 质权自出质人交付质押财产时设立。故C错。
D项：第三百四十九条 设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。故D错。
综上，故本题选AB。
